中华人民共和国住宅和城乡建造部
发布时间:2021-10-13 12:07:54 来源:乐虎国际lehu88

  山东省济宁市环绕“优化营商环境、深化放管服变革”,全面探究施行房地产商场监管作业新形式,依照“立异监管、优化服务、提高效能”规范,杰出信息化全流程监管,整合体系、建立渠道、简化程序、优化流程,建造了集配套费征收、预售资金监管、项目手册核验、归纳检验存案、企业信誉点评“五位一体”的“济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”,对房地产开发监管作业进行全面提档晋级。

  优化服务,完成配套费征收“零跑腿”。凭借“济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”的城市根底设施配套费征收体系,将方针咨询、缴费事务受理、专营单位事务联办、与“山东非税统缴渠道”对接缴费等全流程事务环节集于一体,完成企业缴费“零跑腿”、“不碰头受理”、“电子化缴费”。

  安全高效,优化预售资金管控。使用“济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”的商品房预售资金监管体系,企业依据工程建造形象开展及用款需求网上上传请求材料,主管部门线上查看,查看赞同后,企业处理预售资金出款手续。做到了房地产开发企业预售资金请求快捷高效,保证了资金安全和开发项目建造的需求。

  精密处理,敞开开发项目手册线上核验。安排各房地产开发企业,会集使用“济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”的开发项目手册填写体系,将一切在建项目信息进行填写、归拢,主动生成项目分布图、项目分析数据,结合体系渠道定时核验、“双随机、一揭露”查看,精准把握每一个项目详细开展、存在问题,为“一项目一策”、“因项目施策”奠定杰出根底,有用掌控了全市房地产商场什物供给量和供给时序。

  优化流程,提高竣工归纳检验存案处理功率。使用“济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”的归纳检验存案体系,企业自行提交存案材料,主管部门线上查看、线上核发,企业自行下载、自行打印,做到房地产开发项目竣工归纳检验存案即时受理、即时处理,极大地提高了作业功率。

  信誉点评,倒逼企业全面加强信誉建造。经过“济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”的开发企业信誉点评体系,使用数据渠道,对全市房地产开发企业的开发建造、运营行为、合同履约、产品质量、社会职责等方面根底信息、杰出信誉信息、不良信誉信息和严峻不良信誉信息进行全面点评、计分,分AAA、AA、A、B、C五个等级确认各企业信誉等级,采纳守信联合鼓励、失期联合惩戒形式,与预售资金监管额度、评先树优引荐等结合,倒逼企业全面加强信誉建造,引导房地产开发企业合法诚信运营,坚持房地产商场公平、公平的杰出开展环境。

  “济宁市房地产开发职业归纳处理服务渠道”的成功建立和运转,是济宁市住宅和城乡建造局贯彻落实国家、省、市优化营商环境、准则立异、加速流程再造作业要求,不断提高服务功率和服务质量的重要行动。下步,济宁市住宅和城乡建造局将继续深化推动住建范畴放管服变革各项作业,以信息化建造不断提高房地产商场全职业处理水平。

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